SminexМосква и Рублёвка · от 100 000 000 ₽
Подбор элитной недвижимости с инженерной проверкой
Ищем квартиры и дома от 100 млн ₽ в центре Москвы и на Рублёвке — и до сделки проверяем, получится ли реализовать в них климат, водоочистку и умный дом, которые вы хотите.
5 направленийХамовники · Арбат · Пресня · Тверской · Рублёвка
от 3,2 мпотолки под климат
Почему с инженером
Покупаете не метры, а потенциал
Средняя цена квадратного метра в элитном сегменте Москвы — около 2,2–2,3 млн ₽. За 100 млн ₽ это примерно 62 м² в премиум-классе или 31 м² в делюксе. Поэтому решают локация, вид и то, что позволяет инженерия объекта.
01
Задачи, а не фильтры
Начинаем с того, как вы хотите жить: тишина, климат, вода, кабинет, спортзал, кинотеатр. Под это и ищем объект.
02
Проверка до сделки
Потолки, выделенная мощность, шахты, вентиляция и водоочистка — проверяем по нашему чек-листу из семи параметров.
03
Одно окно
После покупки та же команда проектирует и монтирует инженерию. Не нужно сводить риелтора, проектировщиков и бригаду.
Где ищем
Районы и направления
7 объектов в каталогеХамовникиОстоженка, Плющиха, Фрунзенская набережная — район-лидер Москвы по числу и стоимости элитных предложений. Новые клубные дома соседствуют здесь с исторической застройкой, и инженерный потенциал у них очень разный.Смотреть объекты →5 объектов в каталогеАрбатАрбат и тихие переулки вокруг — исторический центр с камерными клубными домами. Много проектов реконструкции и редевелопмента: высоту, шахты и выделенную мощность здесь важно проверить особенно внимательно.Смотреть объекты →8 объектов в каталогеПресненскийПатриаршие пруды, Пресня и Москва-Сити: от клубных домов в переулках до апартаментов в небоскрёбах с панорамными видами. Разные форматы — разные инженерные ограничения.Смотреть объекты →6 объектов в каталогеТверскойИсторический центр между бульварами и Садовым кольцом: клубные дома, редевелопмент и камерные проекты рядом с театрами. Окна чаще закрыты из-за шума — приточная вентиляция здесь особенно ценна.Смотреть объекты →6 объектов в каталогеРублёвкаБарвиха, Жуковка, Николино, Раздоры — загородные дома и клубные посёлки Рублёво-Успенского направления. Здесь на первый план выходит автономность инженерии: отопление, водоподготовка, резервное питание.Смотреть объекты →
Как подбираем
От задачи до решения
01
Брифинг
Бюджет, район, площадь, вид, состав семьи и сценарии жизни — и то, что в нынешнем доме не устраивает.
02
Подборка
Варианты из нашей базы и рынка с коротким инженерным разбором по каждому.
03
Просмотры с инженером
Смотрим объекты вместе: высоты, шахты, вводы, места под оборудование.
04
Решение
Сравнение финалистов и план инженерии для выбранного объекта с ориентиром бюджета.
Из каталога
Объекты, которые мы рекомендуем к оценке
Каталог на сайте — витрина. Актуальные лоты и точные параметры уточняем под ваши критерии.
Sminex
12 квартир
Патрики
клубный дом
Золотая миля
посёлокВопросы и ответы
Частые вопросы
С какими объектами вы работаете?
Квартиры, пентхаусы, апартаменты и загородные дома от 100 млн ₽: Хамовники, Арбат, Пресненский и Тверской районы, Рублёво-Успенское направление. И новостройки, и готовые дома.
Можно ли прийти с уже выбранной квартирой?
Да. Тогда нужна только инженерная проверка перед покупкой: оценим объект по семи параметрам и подскажем, что в нём можно реализовать.
Подбираете ли вы объекты не из каталога?
Каталог на сайте — витрина. Под ваши критерии подбираем и другие варианты, а актуальность лотов уточняем по запросу.
Что будет после покупки?
Та же команда проектирует и монтирует инженерию, а при необходимости ведёт ремонт и отделку под ключ — один договор и одна ответственность.
Смотрите также
Связанные услуги
Перед сделкойИнженерная проверка перед покупкойСемь параметров, оценка до 14 баллов и ориентир бюджета.Подробнее →КаталогОбъекты32 элитных ЖК и посёлка с ценами «от» и инженерным потенциалом.Подробнее →ИнжинирингИнженерные системы под ключКлимат, вода, электрика, слаботочка и умный дом единым проектом.Подробнее →