Вентиляция и кондиционирование
В центре Москвы окна чаще закрыты из-за шума и пыли. Приточная установка с фильтрацией и рекуперацией даёт свежий воздух, скрытое кондиционирование — ровную температуру.
Тишина и чистый воздухПресненский · премиум · редевелопмент
ЖК «Бадаевский»: квартиры в Пресненском районе
Бадаевский — жилой комплекс класса «премиум» в Пресненском районе: квартиры площадью 47–212 м², потолки 3,2–5,7 м, виды на реку. Разберём, какие инженерные системы раскроют потенциал квартиры, и проверим это до сделки.
от 95 млн ₽ориентир цены
3,2–5,7 мпотолки
47–212 м²площади
Параметры объекта
Бадаевский в цифрах
Ориентировочные данные по открытым источникам — по каждому лоту уточняем при оценке.
- Район
- Пресненский
- Класс
- премиум
- Формат
- Квартиры
- Площади
- 47–212 м²
- Потолки
- 3,2–5,7 м
- Виды
- Реку
- Цена
- от 95 млн ₽
- Особенность
- Редевелопмент
Инженерный потенциал
Что позволит инженерия квартиры
Предварительный разбор по открытым данным. Полную оценку по нашему чек-листу из семи параметров даём после выезда инженера.
01
в норме
Высота потолков
Потолки 3,2–5,7 м — на уровне нашего порога 3,2 м. Каналы вентиляции и кондиционирования прячем в потолок коридоров, гардеробных и санузлов, а в жилых комнатах сохраняем полную высоту.
02
проверяем до сделки
Электрическая мощность
Для полного комплекта систем — климат, тёплые полы, кухня, автоматика — нужно 15–20 кВт на квартиру. Выделенную мощность проверяем по документам дома до сделки.
03
решаемо
Размещение оборудования
Площади 47–212 м²: в компактных лотах размещаем вентиляцию, водоподготовку и автоматику без потери полезных метров, в больших — делим климат на зоны и выделяем техническое помещение.
04
в проекте
Виды и свет
Виды на реку: сценарии штор и света — утром шторы открываются сами, днём защищают интерьер от прямого солнца, вечером свет подстраивается под время суток.
Бесплатно проверим квартиру в ЖК «Бадаевский» до сделки: потолки, мощность, шахты, вентиляцию и водоочистку. Как проходит проверка →
Заказать проверкуЧто рекомендуем
Инженерия под ключ в ЖК «Бадаевский»
Системы проектируем единым проектом — так они не спорят за место в потолке и стыкуются ещё на бумаге.
Умный дом · Wiren Board
Свет, климат, шторы и безопасность по сценариям. Управление одним касанием — с панелей, телефона и голосом.
Контроль и удобствоВодоочистка
Умягчение и фильтрация городской воды на вводе, обратный осмос для питья — без накипи на технике и сантехнике.
Здоровье семьиЭлектрика повышенной мощности
Распределение 15–20 кВт, щиты с защитой и селективностью, резервное питание для автоматики и сети.
НадёжностьСлаботочные системы
Сеть Cat6, бесшовный Wi-Fi, видеонаблюдение, домофон и мультирум — с серверным шкафом в техническом месте.
ТехнологичностьЗащита от протечек
В многоквартирном доме протечка — это и ваша отделка, и соседи снизу. Датчики и краны с электроприводом перекрывают воду сами.
СпокойствиеРядом
Другие объекты в Пресненском районе
Vesper
Vesper
ФорумВопросы и ответы
Частые вопросы
Какая высота потолков в ЖК «Бадаевский»?
Ориентир — 3,2–5,7 м. Это соответствует нашему порогу 3,2 м для скрытой вентиляции и кондиционирования. Точную высоту по конкретному лоту уточняем при оценке.
Сколько стоит квартира в ЖК «Бадаевский»?
Ориентир — от 95 млн ₽. Цены указаны «от» и не являются публичной офертой: актуальные лоты и точные параметры — по запросу.
Можно ли сделать умный дом в ЖК «Бадаевский»?
Да. Нужны выделенная мощность 15–20 кВт и место под щит автоматики — проверяем это по документам дома. Кабели к светильникам, шторам, датчикам и панелям закладываем до чистовой отделки, поэтому сценарии лучше продумать ещё до покупки или до начала ремонта.